フローレンスパレス元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区木月四丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,799万円
67.6万円/㎡
相場
4,348万円
77.4万円/㎡
1,708
3,468
5,228
6,988
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜5,228万円
61.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フローレンスパレス元住吉
3,799万円(67.6万円/㎡)/ 6階 / 56.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,799万円67.6万円6階 56.16㎡ 2LDK
2025/03/013,999万円71.2万円6階 56.16㎡ 2LDK
2025/02/094,099万円73.0万円6階 56.16㎡ 2LDK
2024/09/064,299万円76.5万円6階 56.16㎡ 2LDK
2024/07/074,499万円80.1万円6階 56.16㎡ 2LDK
2024/04/274,499万円80.1万円6階 56.16㎡ 3LDK
2024/04/134,599万円81.9万円6階 56.16㎡ 2LDK
2024/03/154,690万円83.5万円6階 56.16㎡ 2LDK
2024/03/054,690万円83.5万円6階 56.16㎡ 3LDK
2023/11/253,480万円62.0万円6階 56.16㎡ 3LDK
2023/11/123,480万円59.8万円6階 58.16㎡ 3LDK南西
2023/05/032,780万円54.2万円4階 51.3㎡ 3DK
2023/02/182,880万円56.1万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2022/08/182,980万円58.1万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2022/07/043,080万円60.0万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2022/04/293,180万円62.0万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2021/12/253,280万円63.9万円3階 51.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27フローレンスパレス元住吉
川崎市中原区木月四丁目
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2024/02/10ライオンズマンション日吉東第5
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅16分 4,298万円67.3万円63.883LDK4階 / 7階建 南東199639RC
2025/05/31元住吉南パークホームズ
川崎市中原区木月四丁目
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2024/09/30藤和シティコープ日吉北
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川崎市中原区西加瀬
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2023/06/16シティウインズ元住吉
川崎市中原区木月四丁目
元住吉駅7分 5,380万円77.8万円69.163LDK5階 / 5階建 199449RC
2025/03/05グランイーグル元住吉
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅5分 5,980万円101.0万円59.232LDK5階 / 8階建 -200017RC
2022/10/22クリオ元住吉壱番館
川崎市中原区苅宿
元住吉駅15分 3,980万円63.2万円633LDK6階 / 7階建 199826RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27フローレンスパレス元住吉
川崎市中原区木月四丁目
日吉駅14分 13.6万円0.24万円56.162LDK6階 / 7階建 199626RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.6万円)は川崎市中原区の平均と比較して23.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名フローレンスパレス元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区木月四丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩14分
築年月1996年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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