1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+14.9%
フローレンスパレス元住吉
神奈川県川崎市中原区木月四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
4,348万円
77.4万円/㎡
1,708
3,468
5,228
6,988
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜5,228万円
61.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
フローレンスパレス元住吉
3,799万円（67.6万円/㎡）/ 6階 / 56.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,799万円 | 67.6万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,999万円 | 71.2万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,099万円 | 73.0万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,299万円 | 76.5万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,499万円 | 80.1万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,499万円 | 80.1万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,599万円 | 81.9万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,690万円 | 83.5万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,690万円 | 83.5万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 62.0万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,480万円 | 59.8万円 | 6階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 2,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/18 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 2,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 3,180万円 | 62.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 3,280万円 | 63.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | フローレンスパレス元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 日吉駅14分 | 3,799万円 | 67.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/24 | ダイアパレス元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 5,198万円 | 80.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション日吉東第5 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅16分 | 4,298万円 | 67.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | 元住吉南パークホームズ 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅11分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロイヤルステージ元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 5,190万円 | 85.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | シティウインズ元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅7分 | 5,380万円 | 77.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランイーグル元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅5分 | 5,980万円 | 101.0万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/22 | クリオ元住吉壱番館 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅15分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズステーションプラザ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ラコスタ12木月 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュワイユ住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 4,280万円 | 91.3万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して23.8%割安です。
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